Ristrutturare casa

I costi per la ristrutturazione della casa variano a seconda del luogo in cui si abita e di quello che si deve fare. Eppure acquistare un immobile che deve essere ristrutturato può rivelarsi un vantaggio perché lo si paga di meno, ma bisogna valutare attentamente quali sono i costi della ristrutturazione. In media si riesce a risparmiare il 20 o 30% su un immobile da ristrutturare.

Per arrivare a definire i costi bisogna innanzitutto considerare quali sono i lavori da fare: se si devono rifare i solai allora i costi lieviteranno moltissimo; se al contrario si tratta di abbattere qualche parete e creare nuovi ambienti le cose possono cambiare. Tuttavia ogni tipo di lavoro da svolgere è assolutamente soggettivo e dipende anche dalla qualità dell’abitazione da ristrutturare.

Una delle spese più alte da sostenere nella ristrutturazione di un appartamento è quella della sostituzione degli infissi, oltre che cambiare le tubature dei bagni.

Molto dipende anche ovviamente dal tipo di materiale scelto, il che comporta che i costi possano alzarsi senza contare che vanno sommati a quelli per il progetto.

Una piccola guida per valutare in linea di massima i costi della ristrutturazione deve essere articolata in questo modo:

1) Costa molto cambiare gli infissi e gli impianti, per cui bisogna chiedere un preventivo ed affidarsi ad una ditta nel caso si debba intervenire su questi elementi. Stesso discorso vale se si devono sostituire i sanitari.

2) Cambiare i pavimenti ed abbattere qualche parete può avere dei costi più contenuti, ma dipende moltissimo dall’entità dei lavori da realizzare.

Costruire casa

Costruire casa è il sogno di moltissimi italiani, che fanno sacrifici per una vita intera per avere una propria abitazione. La casa è un bene importantissimo, il primo desiderio in cima alla lista delle famiglie italiane, lo dimostra anche il fatto che sono sempre di più le persone che decidono di stipulare un mutuo per l’acquisto.

Molti sono invece quelli che optano per la costruzione: ma quali sono i vantaggi e gli svantaggi?

Costruire la propria casa è molto vantaggioso per ciò che riguarda la possibilità di distribuire gli spazi come meglio si desidera, di poter scegliere ogni dettaglio secondo i nostri gusti. A differenza di un immobile già realizzato, la costruzione ci permette di assecondare le nostre esigenze: il luogo, la grandezza e la distribuzione degli spazi.

Tuttavia bisogna considerare alcune cose molto importanti: i tempi di realizzazione che possono rivelarsi davvero molto lunghi e i costi, che possono lievitare, specie se si deve acquistare anche il terreno su cui costruire. Inoltre se si abita in città sarà molto complicato trovare un terreno edificabile su cui poter costruire, cosa molto più semplice in periferia.

Ma se si hanno pazienza e disponibilità economica allora è innegabile il vantaggio nell’edificare la propria abitazione. Bisogna poi tenere conto, se si acquista un terreno, dell’indice di edificabilità. E’ un numero che indica, quanti metri cubi fuori terra si possono costruire per ogni metro quadro di terreno.

Il che significa che la grandezza della nostra abitazione dipende ovviamente da questo indice che è più alto in città e più basso in periferia.

Per la casa, il trapano avvitatore come strumento essenziale.

Il trapano è una macchina utensile, costituita da un motore elettrico che ne manda in funzione la testa, detta anche mandrino. Viene usato principalmente per forare, per avvitare, ma anche per la levigatura di alcuni materiali.

Esistono varie tipologie di trapano classificate in base alla forma, al tipo di alimentazione, e alla funzione che devono svolgere. Nell’ industria vengono utilizzati trapani a colonna o da banco, i più grandi e i più robusti nella famiglia dei trapani. Per l’uso domestico vengono per lo più usati trapani portatili, che possono essere a batteria o elettrici a seconda del tipo di alimentazione necessaria. Per forare pareti importanti, come quelle di cemento vengono impiegati i trapani a percussione, che combinano l’azione perforante a quella battente.

Prima di acquistare un trapano è importante avere chiaro l’utilizzo che si vuole farne. Se si tratta di semplici lavori domestici potrebbe bastare un piccolo trapano portatile. Si potrebbe addirittura pensare di optare per uno strumento usato. Nel caso in cui invece dobbiate acquistare un trapano per la vostra azienda, l’opzione migliore è sicuramente quella di un trapano nuovo.

Per aiutarvi nella scelta del trapano che fa per voi, è nato il sito www.trapano-avvitatore.com una guida semplice e di facile consultazione, che offre tutte le informazioni e i consigli utili per fare un acquisto corretto.

Perché avere una corretta umidità in casa?

Che l’umidità sia una perenne nemica è un luogo comune di molte persone. L’umidità, infatti, accentua la percezione del caldo in estate e del freddo in inverno, favorisce lo sviluppo di muffe, e può favorire disturbi respiratori ed allergie.

Nonostante ciò, mantenere una giusta umidità in casa è molto importante per la nostra salute. Se l’aria di casa è troppo secca la mucosa che riveste le vie respiratore si disidrata. Se questa mucosa si disidrata viene a perdere una preziosa funzione di difesa che normalmente blocca germi, virus e sostanze inquinanti.

La disidratazione, però, non colpisce solo le vie respiratorie ma anche direttamente la pelle e gli occhi.

Come tutti sappiamo sia il riscaldamento d’inverno e il condizionamento in estate tendono a deumidificare notevolmente l’ambiente. Proprio per questo motivo bisogna intervenire e mantenere il giusto tasso di umidità che si aggira intorno al 50/60% (misurabile con un igrometro).

Come raggiungere il giusto tasso di umidità? Una soluzione casalinga è il posizionare su ogni termosifone appositi umidificatori in ceramica contenenti acqua.

Ma quando i termosifoni sono spenti cosa fare? In questi casi per raggiungere una corretta umidificazione degli ambienti si possono utilizzare semplici umidificatori. I modelli più nuovi sono silenziosi, con spegnimento automatico, e dal design gradevole. Sono apparecchi molto utili anche quando si è fuori casa. Strumenti utili e semplici allo stesso tempo di cui molti sottovalutano l’importanza.

Caldaie a gas

La scelta della caldaia a gas per la nostra casa è molto importante, l'umidità in casa in una certa misura dipende anche dal modo in cui la casa viene riscaldata. I produttori di caldaie a gas e i modelli disponibili attualmente sul mercato lasciano l'imbarazzo della scelta, ma è bene informarsi su cosa differenzia una tipologia di caldaia dall'altra, e un modello da un altro.

E' da qualche mese online la prima guida dedicata alle caldaie a gas, con consigli e info sulle caldaie dei migliori produttori a livello italano e mondiale; inoltre il sito include e seleziona tutta una serie di offerte commerciali molto interessanti che permettono l'acquisto a prezzi convenienti di caldaie selezionate, di ottima qualità, con ordinazione online. Buona lettura e consultazione su www.caldaieagas.biz

Domodry

Il problema dell'umidità nelle pareti è un problema che affligge una grande percentuale delle popolazione.

Il problema è facilmente risolvibile quando l'umidità proviene dall'interno, ma i costi e la difficoltà del lavoro fino ad oggi erano molto alti se l'umidità arrivava per capillarità dal sottosuolo.

Grazie però al sistema Domodry proposto dalla Mursan l'umidità nelle pareti non sarà più un problema.

La tecnologia di Domodry permette di eliminare gradualmente l'umidità dalle pareti, fino a farla scomparire completamente ed in modo permanente; ma non solo, l'apparecchio Domodry è adatto anche per la prevenzione.

Il funzionamento di Domodry:

Domodry si avvale delle tecnica di deumidificazione detta “Deumidificazione Elettrofisica Attiva”.

Questa nuova tecnologia è completamente reversibile e non invasiva, inoltre non comporta nessun tipo di modifica strutturale dell'ambiente in cui viene applicata.

Per dirla in altre parole NON dovrai necessariamente sostituire l'intonaco nel muro, NON dovrai inserire nessun tipo di cavo, NON dovrai bucare, rompere o murare niente.

Domodry è un apparecchio dalle dimensioni ridotte (misura circa 28 x 17 x 6) che può essere applicato in qualsiasi punto della casa e viene alimentato tramite una normalissima presa elettrica.

Quanto Domodry viene attivato, emette un debole campo elettromagnetico (totalmente innocuo per l'uomo) che interagisce con il naturale campo elettrico della parete umida, facendo cessare la salita dell'acqua per capillarità, fino a provocarne la completa eliminazione.

Non tutti gli ambienti sono delle solite dimensioni, quindi Domodry è stato pensato in 5 diversi modelli che hanno un raggio d'azione che varia dai 6 ai 15 metri.

Nel caso di fabbricati con dimensioni elevate,si installeranno più apparecchi Domodry che possono essere sincronizzati per agire in maniera simultanea, in modo che le onde utilizzate non siano sprecate o indirizzate in maniera casuale, ma gli apparecchi possano collaborare in perfetta sincronia.

È inoltre possibile collegare Domodry al proprio PC o al Cellulare in modo da avere sempre un rapporto del funzionamento dell'apparecchio e dei risultati ottenuti, nonché della quantità di umidità nel muro.

Domodry è stato progettato per poter convivere tranquillamente con gli utenti all'interno di una casa, in quanto le onde emanate sono completamente innocue per l'uomo.

Inoltre, data la sicura efficacia di questo apparecchio, Mursan fornisce una garanzia completa “soddisfatti o rimborsati”.

Domodry è un apparecchio con marchio depositato (Dep. UIBM No. MI2008A001522), nonché la più avanzata tecnologia in campo di deumidificazione murale.

Tutto questo per dirti di diffidare dalle imitazioni e affidare la deumidificazione delle tue mura soltanto a chi veramente se ne intende e lavora nel settore ormai da oltre 30 anni.

Una soluzione contro la muffa sui muri di casa: MURSAN M3+M4

In molte case negli ultimi periodi si verifica il problema della muffa sulle pareti. Spesso negli angoli dei muri, in corrispondenza dei pilastri e delle travi in cemento armato si forma della muffa che, a poco a poco, si espande causando la graduale degradazione del muro stesso.

Il motivo della formazione della muffa è generalmente la condensa dei vapori presenti nella casa, come ad esempio i vapori di cottura, quelli della doccia e addirittura l’aria emessa dalla respirazione degli inquilini.

L’umidità così generata va a condensarsi nella parte del muro più fredda innescando così una proliferazione di batteri che a poco a poco produce la formazione di muffa.

Un'ottima soluzione al problema viene fornita da Mursan, con il prodotto Mursan M3+M4.

La soluzione proposta da Mursan consiste nell'applicazione di uno strato di uno spessore irrisorio (2-3 mm) che è stato pensato per eliminare l'umidità dalle pareti e rendere l'ambiente in cui viene applicato sano e salubre come prima della comparsa della muffa.

Ma, come funziona Mursan M3+M4?

Il prodotto Mursan M3+M4 è composto da un tessuto non tessuto che viene applicato sulle pareti.

L'applicazione completa è formata da tre strati, all'esterno abbiamo uno strato di stucco Mursan ad alta traspirabilità, mentre all'interno un tessuto doppio che assorbela condensa e ne permette la successiva evaporazione

Il tessuto viene applicato sulla parete tramite lo stucco traspirante. Una volta che la parete è stata completamente rivestita viene applicato uno strato di stucco Mursan M3.

Il risultato è completo e impeccabile, rendendo l'intervento praticamente invisibile, ma fornendo risultati eccezionali.

Il prodotto Mursan M3+M4 è molto efficace nel caso la condensa e i vapori provengano dall'interno dell'abitazione ma anche nel caso che l'umidità arrivi per capillarità dall'interno delle pareti.

Nel secondo caso l'umidità riesce a traspirare agilmente attraverso lo stucco (che è perfettamente poroso e traspirante), viene assorbita dal tessuto non tessuto ed evapora, disperdendo l'umidità nell'ambiente ed eliminando il problema della risalita capillare e di altri sgradevoli disagi causati dall'umidità.

Il metodo Mursan M3+M4 viene applicato da oltre 20 anni ed i risultati sono ormai testati e più che soddisfacenti.

INTONACI DEUMIDIFICANTI

La presenza di umidità ascendente (o risalita capillare) all’interno delle murature è una delle maggiori cause di degrado degli intonaci e rivestimenti negli edifici.

La presenza dei sali accumulati dall’evaporazione dell’acqua verso la superficie dei muri è la causa primaria della degradazione degli stessi provocando così danni ed effetti antiestetici.

L'acqua può generare un'incompatibilità chimica tra i materiali utilizzati per la costruzione di un muro, causandone il lento degrado.

Oggi si provvede ad effettuare un isolamento termico all’esterno dei muri interessati da umidità di risalita capillare, creando così una barriera che dirige la stessa umidità verso l’interno dei locali causando un aumento dell’umidità ambientale e generando, in alcuni casi, l’insorgere di muffe nerastre oltre che ai danni nei sopra citati nei rivestimenti e intonaci.

L'eccessiva presenza di umidità nelle pareti è solitamente causata dalla presenza di acqua nel sottosuolo che, per capillarità, risale le pareti provocando il lento e inarrestabile degrado dei muri.

L'intervento migliore da attuare sarebbe quello di bonifica del suolo. In molti casi un intervento così radicale non è attuabile per vari motivi; dunque, come è possibile risolvere il problema?

In tuo aiuto vengono gli intonaci deumidificanti.

Gli intonaci deumidificanti non consentono di risolvere il problema alla radice, ma permettono di avere un ottimo risultato facendo in modo di far evaporare l'acqua dall'interno del muro.

Una volta applicati, dopo la solidificazione, l'intonaco deumidificante crea una struttura macroporosa che permette l'evaporazione dell'acqua presente nel muro.

L'umidità che periodicamente viene assorbita dal muro viene poi smaltita, soprattutto in periodi caldi, attraverso i pori presenti nell'intonaco.

L'applicazione di questo tipo di materiale deve essere però fatta nella maniera corretta, onde evitare di rendere vano tutto il lavoro.

Infatti, dopo l'applicazione di un'intonaco deumidificante, è necessario evitare di applicare sopra intonaci di rifinitura meno traspiranti del precedente, che creerebbero una barriera impermeabile, vanificando tutto il lavoro; Vale la solita regola per le vernici.

Per concludere direi che l'applicazione di un intonaco deumidificante è un'ottima soluzione al problema alla risalita capillare dell'acqua nei muri, avendo un'ottima riuscita e non comportando interventi troppo radicali e traumatici per le pareti su cui si va ad operare; Allo stesso modo i risultati ottenuti sono veramente molto soddisfacenti eliminando completamente il problema che non dovrebbe più ripresentarsi.

Con il giusto intonaco deumidificante potrai risolvere in maniera definitiva il problema dell'odiosa muffa sui muri.